Inspirasi Destinasi Menarik Percutian Impian

Seterika tanpa wayar Panasonic

Rekaan terkini NI-WL30VSK dan NI-WL41VSK itu cukup memikat apabila hadir dengan rona merah jambu hitam dan putih ungu.

Pengarah Urusan Panasonic Malaysia, Cheng Chee Chung berkata, inovasi baharu pihaknya berfungsi dengan kawalan suhu secara digital dan manual.

Ujarnya, kemasan coating seramik dan silver titan menjadikan revolusi seterika tersebut nampak mewah dengan tambahan ciri unik seperti antititisan, tapak lebih ergonomic dan tiga peringkat boleh laras untuk proses stim.

PENGURUS Besar Jabatan Komunikasi Audio Visual Panasonic, Ng Hong Ping (kiri) bersama Pengurus Besar Jabatan Inovasi Pemasaran Panasonic, Chew Keng Heng (kanan) bergambar bersama produk baharu.

“Pelanggan pastinya berdepan pelbagai pilihan produk dan akan memilih yang terbaik. Justeru itu, kami mahu menunjukkan pelbagai produk terbaik yang ada untuk mereka.

“Atas dorongan itu juga, kami berusaha untuk meningkatkan gaya hidup rakyat Malaysia,” katanya ketika ditemui pada majlis pelancaran produk baharu itu sempena KLFW 2019 di Pavillion, Kuala Lumpur baru-baru ini.

Panasonic Cordless Steam Iron 360° dengan berat 53 gram itu dijual dengan harga bermula RM259 sehingga RM359 bergantung kepada perbezaan ciri digital dan manual.

Panasonic turut memperkenalkan dua produk baharu iaitu pengering rambut Panasonic EH-NA98 dengan teknologi nano yang dijual pada harga RM899.

Satu lagi produk seterika stim Panasonic terbaharu, Double Pole Garment Steamer didatangkan lengkap dengan penyangkut 3D dan plat fabrik yang dijual pada harga RM649.

Sumber

Awas, Amil tanpa tauliah!

TUGAS amil sebagai pengutip zakat, bukan sedikit dan bukan calang-calang. Mereka ini bekerja di bahagian pentadbiran zakat bukan sahaja pengutip yang mendapatkan zakat tetapi pengawal yang menjaga dan menyimpan harta zakat, penulis, pengira dan pembahagi zakat kepada asnaf yang layak.

Mereka inilah yang bertindak mengambil zakat daripada pemiliknya dan sebagai pemberi ingatan berdasarkan pandangan tokoh ulama terkenal Dr. Yusuf Al-Qardhawi dalam kitabnya Fiqh Az-Zakat. ALLAH SWT secara jelas berfirman dalam Surah At-Taubah, ayat 103, yang bermaksud:

“Ambillah sebahagian daripada harta mereka sebagai sedekah (zakat) supaya dengannya kamu membersihkan mereka (daripada dosa) dan menyucikan mereka (daripada akhlak yang keji) dan doakanlah untuk mereka kerana sesungguhnya doamu itu menjadi ketenteraman bagi mereka. Dan (ingatlah) ALLAH Maha Mendengar lagi Maha Mengetahui.”

Berdasarkan ayat ini, pemerintah diberi kuasa untuk memungut zakat daripada harta umat Islam. Ini bermakna masyarakat yang beragama Islam yang telah cukup syarat berzakat, wajib mengeluarkan zakat kepada amil sebagaimana yang ditetapkan di dalam al-Quran Surah At-Taubah, ayat 60.

Di manakah perlu kita keluarkan zakat?

Adakah anda yakin dengan wang zakat anda itu disalurkan dengan betul?

Kepada siapa patut kita berikan zakat ini sebagai pemegang amanah?

Adakah melalui individu, pertubuhan atau kebajikan?

Pelbagai isu dan persoalan diajukan oleh umat Islam berkenaan pembayaran zakat. Pada bulan Ramadan yang lalu, pihak agensi agama ada menerima aduan daripada masyarakat berkenaan ejen kutipan tidak sah yang meminta simpati orang ramai untuk menghulurkan sumbangan zakat.

Pada hal mereka ingin mendapat keuntungan semata-mata daripada sumbangan tersebut tanpa ada pelantikan sah daripada Majlis Agama Islam Negeri.

Antaranya wakil insurans, ejen kutipan melalui pelajar tahfiz sedangkan sekolah tahfiz itu tidak pernah wujud, termasuk wakil-wakil ejen daripada warga asing di negara ini.

Masyarakat Islam haruslah berhati-hati dan berwaspada dengan individu, pertubuhan dan kebajikan yang menjalankan kutipan zakat khususnya di negeri Melaka tanpa kebenaran dari Majlis Agama Islam Melaka (MAIM).

Untuk rekod, MAIM telah melantik Zakat Melaka (ZM) sebagai amil dan pentadbir bagi menguruskan urusan kutipan dan MAIM bertanggungjawab sebagai urusan agihan zakat di negeri Melaka.

Bagi menjalankan kuasa-kuasa di bawah Seksyen 74 dan 75 (2) Enakmen Pentadbiran Agama Islam (Negeri Melaka) 2002, MAIM telah melantik pegawai syarak dan bukan pegawai syarak sebagai amil fitrah dan diberi kuasa untuk memungut zakat dan fitrah di kariah yang ditetapkan di negeri ini.

Ketua Pegawai Eksekutif, Abdul Halim Ismail berkata, sesiapa sahaja yang memungut zakat di luar negeri dan melangkaui negeri yang ditetapkan, ia melanggar ketetapan hukum dan peraturan yang telah dikeluarkan oleh Enakmen Pentadbiran Agama Islam (Negeri Melaka) 2002 mengikut hukum syarak bagi pihak Yang di-Pertuan Agong untuk negeri Melaka.

Ini diperkuatkan lagi mengikut seksyen 89 berkaitan pungutan yang tidak sah bagi kesalahan-kesalahan lain berdasarkan Enakmen Kesalahan Syariah (Negeri Melaka) 1991, memutuskan bahawa sesiapa yang membuat atau mengambil bahagian di dalam sesuatu pungutan yang berlawanan dengan Enakmen Pentadbiran Hukum Syarak (Negeri Melaka) 1991 merupakan satu kesalahan.

Apabila disabitkan kesalahan boleh dikenakan hukuman denda tidak melebihi RM2,000 atau dipenjara selama tempoh tidak melebihi 18 bulan atau kedua-duanya sekali dan mahkamah hendaklah memerintahkan supaya semua wang pungutan yang telah diperoleh itu dirampas dan dimasukkan ke dalam Baitulmal.

“Sebenarnya, setiap negeri mempunyai Majlis Agama Islam dan pihak berkuasa yang diberi amanah dan kuasa untuk memungut dan mengagihkan zakat di negeri masing-masing. Manakala pegawai dan kakitangan yang dilantik bagi setiap negeri ini diberi tanggungjawab dan amanah serta terlatih untuk menguruskan hal-hal berkaitan dengan kutipan dan agihan zakat tersebut,” katanya.

Menurut beliau, MAIM telah melantik seramai lebih kurang 1,198 amil harta dan amil fitrah secara sah untuk memungut zakat di negeri Melaka mengikut kariah yang merangkumi amil harta melalui ejen bank sebanyak 16 bank, ejen pos sebanyak 25 cawangan pos, ejen MATA sebanyak 15 agensi ejen MATA dan di bawah PPZ iaitu Maxis, UGAT dan PTPTN serta pegawai syarak imam 1 kariah yang dilantik seramai 189 orang. Manakala 950 amil fitrah yang dilantik terdiri daripada pegawai syarak dan bukan pegawai syarak di seluruh negeri Melaka pada tahun 2019, baru-baru ini.

Masyarakat Islam di negeri ini dinasihatkan supaya berhati-hati dan berwaspada untuk membayar zakat kepada amil tanpa tauliah daripada MAIM, seterusnya haruslah meyakini pembayaran zakat itu dibayar kepada amil yang dilantik oleh MAIM untuk memungut wang zakat tersebut.

Sekiranya zakat ditunaikan terus kepada amil pemerintah iaitu kepada institusi zakat yang diberi tanggungjawab untuk memungut dan mengagihkannya, maka jumlah zakat yang dikumpulkan akan menjadi lebih besar.

Lalu pengagihannya pun akan menjadi lebih banyak serta boleh memberi manfaat kepada semua golongan asnaf yang lapan daripada perolehan zakat tersebut serta dapat diagihkan secara menyeluruh, adil dan saksama.

Sebarang pertanyaan tentang info zakat bolehlah layari www.izakat.com atau boleh menghubungi di talian 1-300-88-0233 di Zakat Melaka.

Sumber

Jawapan pada senggugut tanpa haid

PERNAHKAH anda mengalami sakit perut senggugut atau period pain, tetapi tidak ada darah haid yang keluar? Pelik dengan situasi yang berlaku kerana jika diikutkan tarikh dalam kalendar sudah tiba masanya anda datang haid.

BERBARING dan berehat apabila datang senggugut.

Jika darah haid belum keluar dan anda masih merasa senggugut, ia menunjukkan tanda:

1. Kehamilan

Ada kemungkinan besar anda hamil. Semasa peringkat awal kehamilan, implantasi berlaku di mana janin mula melekat pada dinding rahim. Pada masa itu anda mungkin mengalami sedikit rasa seperti senggugut. Ujian kehamilan yang dibuat satu minggu selepas itu selalunya akan menunjukkan tanda positif.

Haid menjadi lewat kerana ovulasi terjadi lewat dan sakit perut yang anda rasa cuma sebahagian daripada PMS iaitu sindrom sebelum haid.

3. Putus haid

Selalu terjadi pada lewat usia 40 tahun. Ia bermula dengan kitaran haid yang tidak teratur beberapa bulan sebelumnya. Anda mungkin masih mempunyai rasa senak walaupun haid anda tidak datang. Anda hamil tetapi kandungan anda berada dalam salur peranakan. Ia boleh menyebabkan rasa sakit tanpa sebarang pendarahan faraj.

5. Sista ovari

Kehadiran sista ovari boleh menyebabkan ketidakseimbangan hormon dan menghalang haid anda dari terjadi. Ia juga boleh menyebabkan perut senak.

6. Terlalu kurus

Masalah gangguan makan seperti anoreksia atau bulimia boleh menyebabkan haid anda terhenti sama sekali dan ia sering disertai dengan masalah sakit pada perut.

Tip untuk melegakan ketidakselesaan:

– Berbaring dan berehat apabila berlaku senggugut

– Urut perut anda ubat angin – Melakukan senaman, termasuk senaman regangan.

– Mengambil ubat seperti naproxen atau ibuprofen.

– Mandi air panas atau meletakkan pad suam pada perut

Jika sakit masih tidak hilang dan semakin sakit, ia mungkin petanda serius dan elok jumpa doktor dengan segera.

Sumber: Klinikdrjuhidah.com

Sumber

Berwaspada dengan produk viral tanpa kelulusan sahih

JABATAN Bomba dan Penyelamat Malaysia (JBPM) tidak menafikan kebanjiran beberapa alatan antaranya alat pemadam api telah dijual secara sewenang-wenangnya secara atas talian.

Antara yang popular ialah pemadam api seperti fire ball dan cecair yang didakwa mengandungi ejen Chemical foaming.

Selain itu, alat pemadam mobile. Kedua-dua produk itu dikatakan masih belum mematuhi piawaian standard yang ditetapkan.

Mengulas lanjut fenomena tidak sihat itu, Pengarah Bahagian Perancangan dan Penyelidikan JBPM, Datuk Yusof Sidek tidak menafikan isu berkenaan.

“Di Pusat Penyelidikan Kebombaan (Puspek), JBPM sebelum ini tidak ketinggalan menerima banyak permohonan untuk kelulusan sijil perakuan bagi produk yang viral seperti fire ball, cecair dalam botol dan banyak lagi.

“Kebanyakan produk itu datangnya dari negara luar seperti China dan Thailand. Ia cuba dibawa masuk untuk pasaran setempat. Terdapat juga produk baharu dibawa ke Malaysia untuk diuji, namun kebanyakan produk yang viral masih belum diperakui lagi,” katanya pada pertemuan eksklusif bersama e-Trend baru-baru ini.

Produk pemadam api fire ball misalnya kata Yusof, merupakan keluaran negara China yang masih belum diperakui kerana tidak mengikut piawaian standard Malaysia dan belum diuji di peringkat makmal Puspek.

“Puspek kena kaji kesesuaian penggunaan produk tersebut mengikut saiz kebakaran dan seperti pendekatan Institut Piawaian dan Penyelidikan Perindustrian Malaysia (SIRIM), Puspek perlu menjalani kajian mengikut prosedur yang ditetapkan.

“Namun yang menghairankan, produk itu bebas dijual kepada orang awam sedangkan tiada perakuan. Kita bimbang jika digunakan, ia akan memberi kesan buruk,” katanya yang meminta orang ramai lebih berwaspada.

Dalam pada itu, mungkin ramai tidak tahu, Puspek yang bertempat di Lengkuk Teknologi Kawasan Perindustrian Bandar Enstek, Nilai Negeri Sembilan itu setanding dengan SIRIM.

Makmal Puspek dilengkapi dengan teknologi baharu itu memberi tumpuan kepada penyelidikan dan pembangunan terutama bagi kajian dari aspek pemadaman, pepasangan keselamatan dan fire behaviour.

Sumber

Kerap ‘terkucil’ tanpa sengaja

ANDA musykil doktor jawab

KENCING tidak lawas membuatkan wanita sukar untuk menahan kencing.

SOALAN 1

DOKTOR, saya menghadapi masalah sukar untuk mengawal air kencing. Apabila kerap batuk atau bersin, tanpa sengaja air kencing akan terkeluar.

Masalah itu amat menghantui saya terutamanya apabila berkaitan bau minyak atau makanan yang membuatkan saya terbersin dan air kencing akan keluar. Apakah penyebabnya dan bolehkah masalah itu dirawat?

-INSAN SEGAN, SALMAH HASAN, 46, KEMAMAN, TERENGGANU

JAWAPAN:

SEBENARNYA apa yang puan hadapi itu disebabkan masalah pembuangan air kencing tidak lawas ataupun dipanggil sebagai stress incontinence.

Ia bermaksud pembuangan air kencing secara tidak sengaja apabila pundi kencing mendapat tekanan akibat batuk, selesema teruk, mengangkat benda berat, ketawa dan juga semasa mengadakan hubungan seksual.

Tekanan yang dihadapi menyebabkan otot-otot dan tisu yang menyokong pada bahagian pundi kencing menjadi lemah.

Bagi mengatasi masalah itu, puan boleh lakukan latihan mengawal pundi kencing. Pergi ke tandas dengan lebih kerap untuk mengurangkan gejala stress incontinence.

Puan juga dinasihatkan mengelak mengambil minuman kafein yang tinggi atau alkohol. Kandungan itu boleh mengganggu fungsi pundi kencing.

Senaman

Jangan lupa juga mengamalkan senaman kegel atau kemutan untuk menguatkan otot lantai pelvis dan sentiasa memakai pad untuk ke mana-mana. Dapatkan rawatan batuk teruk bagi mengatasi masalah air kencing tiba-tiba keluar.

Selain itu, terdapat juga ubat seperti oxybutynin dan tolterodine yang berfungsi merehatkan pundi kencing supaya air kencing tidak keluar begitu sahaja tanpa kawalan.

Jika keadaan masih tidak terkawal, dapatkan rawatan dan nasihat daripada pakar.

Tanda jangkitan saluran air kencing

SOALAN 2

DOKTOR, saya ada masalah kencing kotor dan berbau. Masalah itu berlarutan hingga sebulan lamanya. Selain itu, saya turut menderita sakit pinggang bahagian kanan terutamanya apabila buang air kecil.

Bantu saya doktor, adakah terdapat pendekatan lain untuk saya merawat masalah ini?

– RISAU SAKIT KRONIK, IDRIS JUSOH, 43, RAUB, PAHANG.

LAKUKAN ujian air kencing untuk mengetahui masalah anda.

JAWAPAN:

MERUJUK apa yang diberitahu oleh tuan, ia adalah tanda-tanda jangkitan kuman pada saluran air kencing.

Untuk langkah awal, saya sarankan tuan minum air kosong sebanyak dua liter sehari.

Pada masa sama, tuan digalakkan untuk pergi ke klinik bagi mendapatkan rawatan segera. Ia bagi mengesahkan jika terdapat jangkitan kuman pada air kencing.

Pesakit yang berhadapan dengan masalah jangkitan kuman akan diberikan antibiotik, ubat lawas kencing dan ubat untuk mengalkalikan air kencing.

Jika penyakit yang dihadapi belum sembuh dan masih menunjukkan simptomnya biarpun sudah mengambil antibiotik, saya sarankan pesakit melakukan ujian imasan sinar X. Ia bagi tujuan untuk melihat jika ada masalah penyakit batu karang.

Melakukan hubungan seks boleh meningkatkan risiko kencing kotor terutamanya dalam kalangan wanita.

Namun, bagi pesakit lelaki selalunya jarang mendapat jangkitan kuman pada pundi kencing selepas melakukan seks kecuali jika mereka melakukan seks di luar tabii.

Selain itu, terdapat pelbagai tafsiran berkenaan air kencing kotor. Ada mengatakan air kencing yang mengandungi protein, ada sel darah putih dan sel darah merah berserta rasa sakit ketika membuang air kencing merupakan kencing kotor.

Umumnya apabila melibatkan kencing kotor, doktor selalunya merujuk kepada tafsiran jangkitan kuman pada tempat buang air kencing. Bagi mendapatkan jawapan yang tepat, sebaiknya berjumpa doktor di klinik.

ANEKDOT

KENCING kotor

– Dikenali sebagai urinary tract infection iaitu jangkitan kuman pada saluran air kencing.

– Biasa dialami golongan wanita kerana memiliki saluran air kencing yang sangat pendek.

– Gejala kencing kotor seperti pedih semasa dan sewaktu habis buang air kecil.

– Selain itu, pesakit turut mengadu sakit pada bahagian bawah perut, kerap rasa ingin kencing walaupun kuantitinya sedikit, air kencing berbau busuk, mengandungi darah dan sakit ketika melakukan hubungan seks.

– Bagi mengetahui dengan jelas punca jangkitan, doktor akan melakukan beberapa ujian dengan sampel air kencing.

– Sampel air kencing yang diambil haruslah daripada pertengahan kencing dan bukan pada awal atau akhir bagi mengelak dicemari bakteria yang berada pada saluran awal air kencing.

Cara untuk mencegah air kencing kotor:

– Minum sekurang-kurangnya 10 gelas air sehari bagi membantu mencuci saluran air kencing.

– Hindari tabiat mencuci air besar dari depan. Ia akan membuatkan bakteria dari belakang mengenai faraj lalu memasuki saluran air kencing dan mengundang jangkitan kuman.

– Menukar tuala wanita lebih kerap.

– Membuang air kecil sebelum dan selepas hubungan seks.

Tidak memakai pakaian dalam yang ketat untuk pengaliran udara.

Profil

DR Hafiz

Dr Che Muhamad Hafiz Che Baharum merupakan pegawai perubatan di Klinik Kesihatan Lui Muda, Negeri Sembilan.

Sumber

Akibat tukar agama tanpa pengetahuan waris

KUMAR (bukan nama sebenar), 40, memeluk agama Islam di sebuah pejabat agama di sekitar Lembah Klang pada tahun 1998.

Nama Islamnya ialah Khalid Abdullah. Namun, pengislamannya tidak dikhabarkan kepada isteri dan ahli keluarganya yang lain.

Bagaimanapun, beliau mendaftarkan di bawah majlis agama Islam negeri berkenaan selaras dengan akta berkaitan permohonan masuk agama Islam.

Sudah tertulis di luh mahfuz, hayat Kumar tidak panjang. Kumar meninggal dunia pada tahun 2005 di sebuah hospital tanpa sempat beliau memaklumkan kepada keluarganya.

Dari situ, tercetus konflik kerana berita arwah menukar agama tidak diketahui keluarganya. Ia benar-benar memeranjatkan isteri Kumar, Letchumi (bukan nama sebenar).

Sukar untuk Letchumi menerima perkhabaran itu. Mereka mahu mengadakan upacara pengebumian mengikut agama Hindu yang menjadi anutan mereka selama ini.

Letchumi mendakwa, beliau tidak tahu langsung tentang pengislaman suaminya. Menurut wanita itu, sejak berkahwin dengan Kumar pada tahun 1995 di sebuah kuil di Lembah Klang, boleh dikatakan suaminya mengamalkan adat-adat agama Hindu pada setiap masa.

Kumar juga pernah terlibat dengan kemalangan sekitar tahun 1997. Akibatnya, beliau lumpuh.

Sejak itu, lelaki itu terpaksa menggunakan kerusi roda. Beliau juga kerap sakit dan daya ingatannya sentiasa hilang.

Sementara itu, daripada pihak majlis agama Islam pula, mereka mempunyai hujahnya tersendiri dan bukti yang menunjukkan Kumar memang beragama Islam. Mereka turut menuntut jenazah lelaki itu untuk dikebumikan mengikut agama Islam.

Oleh sebab kedua-dua pihak itu enggan mengalah berebut jenazah Kumar, maka pihak hospital mengambil keputusan tidak akan menyerahkan jenazah si mati kepada mana-mana pihak sehingga mendapat perintah daripada pihak berkuasa.

Ia untuk mengenal pasti status agama Kumar. Kes itu dibicarakan di mahkamah syariah.

Akhirnya, pihak mahkamah memutuskan bahawa jenazah lelaki itu dikebumikan mengikut syariat Islam. Dalam penghakimannya, hakim membuat tiga keputusan iaitu Kumar beragama Islam, jenazahnya perlu dikebumikan mengikut syariat Islam dan mana-mana pihak yang menjaga mayatnya hendaklah membantu melaksanakan menurut syariat.

Akhirnya, jenazah Kumar selamat dikebumikan mengikut agama Islam.

Selesaikan proses dokumentasi, maklumkan waris semasa hidup

Sementara itu, peguam syarie, Raihan Mustafa Kamal menasihatkan mereka yang memeluk agama Islam agar melakukan proses pendaftaran dan dokumentasi berkaitan serta maklumkanlah kepada waris mengenainya semasa hidup.

Beliau berkata, ia bagi mengelak kesan-kesan yang lebih mudarat dan besar apabila berlaku kematian seperti mana kes Kumar.

“Ia bukan sahaja melibatkan soal pengebumian, tetapi juga bab harta pusaka atau status agama anak seandainya saudara baharu itu bercerai dengan suami atau isterinya,” katanya yang pernah membantu mengendalikan kes-kes sebegitu bagi pihak Majlis Agama Islam Selangor (MAIS).

Mengulas tentang kes Kumar, Raihan berkata, sekiranya tiada apa-apa dokumentasi berkaitan pengislaman didaftarkan dan dibuat di pejabat agama, kebarangkalian besar jenazah Kumar akan dikebumikan menurut adat agama Hindu kerana tiada apa-apa maklumat daripada pihak Majlis Agama Islam Negeri mengenai pengislamannya.

Bagaimanapun, jika maklumat pengislaman didaftarkan di pejabat agama dan dikemaskini di dalam MyKad, Raihan berkata, pihak majlis agama Islam ialah badan yang berhak menuntut jenazah mualaf berkenaan untuk dikebumikan mengikut cara Islam, sekiranya mualaf tersebut tidak mempunyai waris-waris Islam yang lain.

“Meskipun pada dasarnya, tiada peruntukan khas berkaitan pengurusan jenazah mualaf, namun peranan MAIS membantu dan menasihati Sultan Selangor dalam semua perkara berkaitan agama Islam di dalam negeri terutama dalam urusan kemajuan dan sosial orang Islam selari Seksyen 6 dan 7 Enakmen Pentadbiran Agama Islam (Negeri Selangor) 2003, menjadikan MAIS badan yang bertanggungjawab terhadap keseluruhan orang Islam di negeri Selangor termasuklah mualaf,” jelas beliau.

Cadangan Raihan: “Sekiranya mualaf tersebut takut untuk memaklumkan pengislaman mereka kepada waris-waris yang bukan Islam atas apa-apa alasan yang munasabah seperti terdapatnya ancaman terhadap keselamatan, mereka hendaklah mendaftarkan pengislaman mereka di mana-mana pejabat agama terdekat.

“Mereka juga hendaklah mendapatkan beberapa individu yang rapat yang tahu status pengislaman mereka,” katanya.

Adakah waris-waris bukan Islam boleh terlibat dalam urusan pengebumian jenazah orang Islam? Beliau menjelaskan: “Agama Islam turut membenarkan waris-waris bukan Islam untuk membantu pengurusan jenazah dengan bantuan masjid.

“Kita sepatutnya menggalakkan perkara ini kerana air yang dicincang tidak akan putus. Ini juga merupakan salah satu dakwah kepada waris-waris bukan Islam untuk menunjukkan Islam ialah agama yang harmoni dan rahmah.”

Sumber

Bolehkah guna wang suami untuk perbelanjaan harian tanpa izin?

PADA zaman milenial hari ini, kebanyakan suami isteri keluar bekerja untuk mencari nafkah buat keluarga masing-masing.

Meskipun nafkah merupakan tanggungjawab suami, namun kadangkala isteri yang bekerja turut membantu dengan mengeluarkan wang untuk perbelanjaan keluarga bagi meringankan beban ketua keluarga.

Bagaimanapun, dalam sesetengah kes, ada suami yang bersifat kedekut untuk mengeluarkan perbelanjaan keluarga, apatah lagi isterinya tidak bekerja hingga memaksa wanita itu untuk menggunakan suami tanpa pengetahuannya.

Persoalannya, bolehkah seorang isteri itu menggunakan wang suami untuk perbelanjaan rumah tanpa izinnya?

Sebelum menjawab persoalan itu, perlu difahami bahawa nafkah adalah tanggungjawab suami.

Suami hendaklah memastikan semua perbelanjaan keluarganya mencukupi.

Namun, jika suami seorang yang kedekut, maka isteri bolehlah mengambil duit suaminya tanpa pengetahuannya iaitu sekadar had yang mencukupi untuk perbelanjaan harian seperti makan, minum dan persekolahan anak-anak sahaja.

Rasulullah SAW bersabda: “Ambillah apa-apa yang dapat menampungmu dan anak-anak kamu secukupnya.” (Riwayat Muslim)

Dalam hadis itu jelas bahawa pengambilan wang suami itu ada hadnya yang mana si isteri hanya perlu mengambil untuk keperluan sahaja.

Sekiranya isteri mengambilnya melebihi keperluan diri dan anak-anaknya, maka hukumnya adalah haram.

Apapun, sebagai suami, jangan culas untuk memberikan nafkah kepada isteri dan anak-anak.

Isteri pula perlu bijak mengatur perbelanjaan keluarga seandainya tidak bekerja dan tidak sewenang-wenangnya menggunakan wang suami untuk perkara tidak bermanfaat.

(Sumber: Portal Soal Jawab Agama, Jabatan Mufti Negeri Pulau Pinang)

Sumber

Jual rumah tanpa ejen renyah tapi tidak sukar

JUAL sendiri atau melalui ejen hartanah? Ini persoalan yang sering bermain di fikiran ramai pemilik yang berhasrat untuk menjual rumah. Namun, pilihan terletak di tangan pemilik harta berkenaan selepas melakukan beberapa pertimbangan.

Kepada pemilik yang memilih untuk menjual rumah secara sendiri tanpa bantuan ejen boleh dilaksanakan kerana ia memang dibenarkan dalam Akta 242 iaitu Akta Penilai, Pentaksir, Ejen Hartanah dan Pengurus Harta.

Menjual rumah sendiri amat sesuai bagi pemilik yang bijak membuat analisa pasaran, memahami proses jual beli, mempunyai kenalan seperti jurubank dan peguam hartanah.

Pemilik rumah tidak perlu melantik ejen hartanah sekiranya boleh menguruskan semua proses penjualan rumah daripada awal penjualan sehingga kunci diserahkan kepada pembeli dengan baik.

Namun perlu diingatkan jika tidak menggunakan khidmat ejen, itu bermakna pemilik berkenaan perlu menggunakan banyak masa kerana proses yang akan terlibat memerlukan masa yang panjang.

Bagaimanapun, menjual sendiri ada beberapa kelebihan antaranya pemilik dapat menjimatkan kos bayaran upah ejen hartanah yang biasanya berjumlah dua peratus hingga maksimum tiga peratus daripada harga jualan. Selain itu, pemilik dapat mengawal segala kos-kos lain yang berkaitan penjualan rumah terlibat.

Pemilik juga mempunyai privasi terhadap rumah dan boleh menerangkan kelebihan yang ada pada rumah berkenaan terus kepada prospek pembeli.

Apa perlu dilakukan

Memetik maklumat yang dikongsikan di www.kakiproperty.com menyatakan, jika mengambil keputusan menjual rumah secara sendiri tanpa menggunakan khidmat ejen hartanah, ada beberapa perkara yang pemilik beri perhatian dan perlu tahu lebih-lebih lagi jika penjualan rumah itu ialah pengalaman kali pertama pemilik. Apa yang perlu pemilik rumah dilakukan:

1. Persediaan

Sebelum mula menjual rumah, pastikan dahulu status rumah selalunya ada dinyatakan di dalam geran.Semak adakah rumah berkenaan masih master title atau pun sudah ada strata/ individual title, berapa keluasan tanah, luas rumah dan beberapa maklumat lain yang perlu dimasukkan dalam iklan. Semak juga dengan pejabat tanah dengan membuat carian kerana dikhuatiri ada kaveat iaitu sekatan atau halangan ke atas rumah yang mahu dijual.

2. Melantik peguam

Sebelum iklankan mengenai jualan rumah, pemilik perlu melantik peguam yang mahir. Peguam yang mahir amat penting supaya proses jualan rumah boleh dipercepatkan. Jika tidak, proses yang sepatutnya selesai dalam tempoh enam bulan akan jadi lebih setahun.

Sekiranya pemilik bukan daripada bidang hartanah, berkemungkinan pemilik tidak kenal dengan peguam yang mahir.

Justeru, perlu luangkan lebih masa untuk mencari peguam yang mahir dengan kawasan dan jenis pegangan rumah dimiliki.

Sebagai pengetahuan tambahan, setiap peguam hartanah ini selalunya ada bidang kepakaran masing-masing. Ada yang pakar dalam rumah kos rendah, ada yang pakar dalam rumah lelong dan banyak lagi. Kemahiran yang dimiliki oleh seseorang peguam itu akan cepatkan proses penjualan.

3. Iklan

Setelah segala dokumen rumah lengkap dan tiada sebarang masalah termasuk perkara berkaitan pemilihan peguam, barulah pemilik boleh memulakan iklan untuk menjual rumah tanpa menggunakan khidmat ejen.

Pemilik boleh mengiklankan di laman sesawang antaranya Propertyguru dan iProperty malah boleh juga sebarkan menerusi grup Facebook, WhatsApp atau platform media yang ada.

Pemilik juga boleh menggantungkan iklan kain rentang bagi menarik perhatian pembeli yang jenis lebih suka datang untuk melihat kawasan.

Setelah iklan dibuat, pasti akan ramai prospek pembeli yang menghubungi anda. Oleh itu pemilik perlu balas mesej atau menjawab panggilan bakal pembeli rumah dalam kadar segera. Jika lambat balas atau tidak sempat menjawab panggilan, ada kemungkinan pemilik akan terlepas pembeli.

Selain itu, pemilik juga perlu bersedia untuk menerima panggilan daripada pembeli yang bertanya tentang rumah pada bila-bila masa dan paling penting adalah pemasaran.

Pemilik perlu fikirkan cara bagaimana mahu mendapatkan pembeli supaya datang untuk melihat rumah yang akan dijual itu.

Oleh itu, pastikan gambar rumah kelihatan cantik dan kemas kerana pembeli akan mudah tertarik dengan gambar yang jelas dan kemas susunannya.

Pemasaran sebegini agak memerlukan wang dan lebih tenaga kerja. Malah, pemilik perlu meluangkan banyak masa untuk melakukan kajian terhadap keberkesanan iklan yang dilakukan dan ia sudah semestinya ada melibatkan wang.

4. Sesi melawat rumah

Apabila tiba masa untuk membawa pembeli berpotensi melihat rumah. Pemilik perlu bersedia meluangkan masa yang banyak kerana ia bergantung kepada masa pembeli untuk datang pada hari bekerja mahupun hujung minggu.

Kadangkala ada pembeli yang mahu datang selepas waktu bekerja, ada juga yang mahu datang melihat rumah pada waktu malam dan ada juga pembeli yang mahu datang melihat pada waktu pagi.

Sebaik ada pembeli yang berminat, pemilik perlu menetapkan waktu pula untuk membawa pembeli berkenaan melihat rumah terbabit atau dalam istilah lainnya melalukan sesi melawat ke seluruh ruang rumah sekali gus melakukan promosi rumah kepada pembeli.

Sekiranya rumah terbabit memang ‘pisang goreng panas’, akan ada ramai pembeli yang perlu pembeli bawa untuk sesi lawatan ke seluruh ruang rumah.

Inilah masanya untuk promosikan berkaitan kelebihan kawasan, kemudahan yang ada, suasana kejiranan dan lain-lain agar pembeli lebih tertarik untuk membeli.

5. Rundingan

Jika ada pembeli yang sangat berminat dengan rumah berkenaan, sudah pasti mereka akan berunding dengan pemilik untuk mendapatkan harga yang lebih rendah. Justeru, pemilik perlu tetapkan awal-awal berapa harga paling rendah yang boleh diberikan. Tetapi, semasa meletakkan iklan nyatakan harga jualan yang setara dengan pemilik rumah yang lain.

Pada ketika ini juga akan berlaku proses rundingan. Pembeli akan menawar harga serendah yang mungkin sementara pemilik pula mahukan harga setinggi yang mungkin.

Justeru, pemilik perlu tahu harga pasaran dan harga pesaing-pesaing yang lain. Pemilik perlu lakukan kajian terlebih dahulu supaya tidak terjual pada harga terlalu rendah.

6. Dokumentasi & Serah kunci

Jika pembeli sah mahu membeli rumah berkenaan, wang pendahuluan perlu diberikan kepada peguam sebagai pemegang amanah kerana adalah menjadi satu kesalahan sekiranya pemilik rumah menyimpan wang pendahuluan tersebut. Setelah wang pendahuluan diterima, pemilik perlu pastikan pembeli telah lulus permohonan pinjaman rumah untuk diserahkan kepada peguam.

Setelah proses itu selesai, peguam akan mula buat dokumen perjanjian jual beli (SPA).

Semasa menandatangani perjanjian SPA, pembeli akan membayar pula wang deposit sebanyak 10 peratus iaitu setelah tolak duit pendahuluan.

Pemilik akan menerima bayaran penuh daripada penjualan rumah setelah nama geran berjaya ditukarkan kepada nama pembeli.

Apabila pembeli setuju dan membayar wang pendahuluan kepada peguam, maka selesaikan tugas pemilik kerana proses seterusnya akan diuruskan oleh peguam sehingga pemilik menerima wang jualan rumah dan pembeli menerima serahan kunci.

Namun, walaupun pemilik menjual rumah tanpa menggunakan khidmat ejen, pemilik tetap tidak dapat mengelak daripada membayar kos-kos seperti carian tanah, kos guaman dan juga kos iklan. Oleh itu, pemilik rumah yang mahu menjual sendiri hartanah kediaman, siapkan diri dari segi masa, wang dan tenaga.

Sumber

Michelin, GM lancarkan tayar tanpa angin menjelang 2024

KITA tentu biasa mendengar istilah ‘tayar mati’ yang merujuk kepada tayar basikal kanak-kanak yang tidak perlu diisi angin. Tayar tanpa angin itu sememangnya tidak akan pancit.

Sebenarnya itu ialah tayar tanpa angin yang diperbuat daripada material getah atau sintetik padu dan bukan dalam bentuk tiub atau berongga seperti mana biasa.

Namun, tayar kenderaan boleh mengalami kebocoran di jalan raya kerana masalah ini tayar tanpa angin telah dibangunkan oleh pelbagai pengeluar.

Situasi itu barangkali telah mendorong Michelin dan General Motors (GM) mengumumkan kerjasama untuk menghasilkan tayar Unique Puncture-proof Tire System (UPTIS). UPTIS dikatakan bakal diuji pada Chevrolet Bolt pada hujung tahun ini.

Naib Presiden Kanan GM, Steve Kiefer berkata, ujian itu dibuat untuk membantu membangunkan tayar tersebut dan membolehkannya dipasang pada kenderaan penumpang seawal tahun 2024.

Ujarnya, dengan penggunaan UPTIS, pemandu tidak perlu bimbang tentang tekanan angin tayar atau masalah haus.

UPTIS dikatakan lebih mesra alam kerana ia dapat mengurangkan jumlah tayar pancit atau rosak. Michelin menganggarkan 20 peratus atau 200 juta tayar dibuang setiap tahun kerana pancit atau haus.

Dengan erti kata mudah, kehadiran UPTIS tidak memerlukan pengguna menukar tayar gantian.

“UPTIS merupakan satu penyelesaian ideal untuk memacu industri automotif. Ia menjadi bukti bahawa pelanggan akan mendapat manfaat apabila kami berkolaborasi dengan rakan strategik dan para pembekal,” kata Kiefer.

Sumber

Cara putihkan kuku tanpa mengeluarkan modal yang besar

CARA mudah untuk memiliki kuku sihat dan putih tanpa perlu mengeluarkan modal yang besar, ia boleh dilakukan di rumah sendiri. Jimat bukan?

1) Limau Nipis

Caranya, belah dua limau nipis, kemudian gosok pada kuku anda dan biarkan selama beberapa minit. Selepas itu, bilas dengan air.

2) Bawang Putih

Kupas bawang putih dan bersihkannya. Tumbuk bawang putih hingga lumat dan gosok pada kuku. Bila sudah selesai, bilas sekali lagi hingga bersih. Kuku anda akan nampak lebih sihat dan serta berkilat. Bawang putih juga berfungsi mengatasi masalah kuku mudah rapuh.

3) Lemon

Lemon mengandungi vitamin C yang tinggi, ia mampu membuatkan kuku anda lebih sihat, cantik dan berkilat. Sapukan hirisan lemon pada kuku dan biarkan selama beberapa minit. Kemudian bilas. Lemon juga dapat membantu mengatasi masalah kuku kuning.

4) Kulit tembikai

Gosok kulit tembikai pada kuku anda. Biarkan ia kering dan cuci dengan air sehingga bersih.

Selamat mencuba!

Sumber

Selesaikan proses dokumentasi, maklumkan waris semasa hidup

Meta